طرح اراضي الاسكان؛ تفاصيل الطرح الثالث للأراضي من 22/ 8 وحتى 21/ 10
طرح اراضي الاسكان؛ سيبدأ من يوم الثلاثاء في هذا الأسبوع 22/ 8 ولمدة شهرين حتى يوم 21/ 10 البدء في الحجز الإلكتروني للأراضي السكنية الجديدة. هذا الحجر يشمل 522 قطعة أرض سكنية بمحاور (الأكثر تميزًا، المميز، المتوسط). تعرف هنا في هذه المقالة على 15 مدينة يتم حجز الأراضي بها، وتعرف أيضًا على خطوات الحجز في الطرح الثالث ضمن طرح اراضي الاسكان والتعمير 2023.
قائمة المحتويات
طرح اراضي الاسكان يوم الثلاثاء 22/ 8/ 2023
قال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور عاصم الجزار، بأنه سيبدأ يوم الثلاثاء المقبل الموافق 22 /8 /2023 ولمدة شهرين، الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفَوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد (مَسكن)، بنظام الطرح الدائم، وذلك بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
عملية طرح اراضي الاسكان ستتم بداية من يوم الثلاثاء الموافق 22 أغسطس الجاري ولمدة شهرين حتى يوم 21 أكتوبر المقبل.
“قد يهمك: رضا ام اسماء البحيره؛ القصة الحزينة التي تدل على ضياع الضمير والشرف والأمانة”
الموقع الإلكتروني المخصص للحجز
وزير الإسكان أوضح أن عملية الطرح هذه تأتي في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري عن طريق الموقع الإلكتروني المخصص للحجز وهو (https://reserve.newcities.gov.eg)، وهذا بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص بشكل دائم ومُيسر بدون أية أسبقية سواء (للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض).
للعلم، الرابط حتى الآن لا يعمل، وسيتم فتحه في أول يوم للتقديم.
“قد يهمك: أيمن فارس؛ وعلام يدل هجومه على بشار الأسد؟ وماذا عن عقائد العلويين؟”
المناطق التي يشملها الطرح الثالث لاراضي الاسكان
وزير الإسكان أشار إلى أن الطرح الثالث يضم عدد 522 قطعة أرض، وهي موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي:
- عدد 38 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزًا بمدن القاهرة الجديدة، العبور، المنصورة الجديدة.
- عدد 155 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، وذلك بمدن الشروق، حدائق أكتوبر، الصالحية الجديدة، برج العرب الجديدة، الفيوم الجديدة، بني سويف الجديدة.
- 329 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، وذلك بمدن السادات، برج العرب الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، ناصر الجديدة، غرب قنا الجديدة، أخميم الجديدة.
يبلغ مبلغ قيمة الجدية المحددة ضمن الطرح الثالث لاراضي الاسكان لكل محور 350 ألف جنيه مصري لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، ومبلغ 100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، ومبلغ 25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة.
“اقرأ عن: سيول سيناء؛ السيول الجارفة بسيناء المصرية في قمة الصيف والحر”
خطوات الحجز في طرح اراضي الاسكان
الدكتور وليد عباس، وهو معاون وزير الإسكان والمشرف على مكتبه، قال: تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg) من أجل مطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، والقيام بتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.
تشمل خطوات الحجز في طرح اراضي الاسكان التالي:
- إنشاء حساب جديد:
يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، مع استيفاء البيانات المطلوبة منه، مثل: الرقم القومي، الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي، البريد الإلكتروني، رقم المحمول، العنوان الحالي.
- اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها:
هنا يقوم الراغب في الحجز باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، ثم الضغط على كلمة تفاصيل، حيث تظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات، جدول تفصيلي).
- استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة:
بعد ذلك يقوم الراغب في الحجز باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، ومنها:
-
- إدراج عُملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا.
- إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المُميزة والمتوسطة.
- استخراج استمارة الحجز، والتي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وأيضًا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدِراسة.
“اقرأ أيضًا: افضل مطعم سمك في جدة“
ماذا عن التزاحم على قطعة الأرض الواحدة؟
الدكتور وليد عباس أشار إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للأشخاص الحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض أثناء فترة فتح باب الحجز.
في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزًا، هنا سيتم الرجوع إلى عُملة السداد، والتي تُعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (United States dollar) (تحويلًا من الخارج أو من الداخل شرط مرور ٦٠ يومًا على إيداعه بالبنك).
في حالة التزاحم على قطع الأراضي المميزة والمتوسطة، هنا يتم الرجوع لأعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
“اطلع على: حادث العريش اليوم؛ اشتباك دموي داخل جهاز الأمن الوطني بالعريش”
أمور هامة تخص طرح اراضي الاسكان
في التالي أمور هامة يجب العلم بها تخص طرح اراضي الاسكان التي ستبدأ الثلاثاء المقبل 22/ 08/ 2023م:
- لن يتسنى للأشخاص الحاجزين تعديل الرغبة.
- كما لن يتسنى للحاجزين تعديل أي من عُملة السداد.
- كما لن يتسنى لهم تعديل نسبة استكمال ثمن الأرض بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور.
- الاختيارات المحددة من قبل الأشخاص الحاجزين فيما يخص (عُملة السداد، نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز
فور انتهاء فترة الحجز في الطرح الثالث لاراضي الاسكان، سوف يتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الأشخاص الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات عن طريق البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيدًا لإطلاق الحجز التالي.
معلومات عن الطرح الثاني
بعد الحديث عن الطرح الثالث لاراضي الاسكان ضمن طرح اراضي الاسكان، نذكر هنا أهم المعلومات التي تخص الطرح الثاني لأراضي الإسكان، والذي هو أيضًا ضمن طرح اراضي الاسكان والتعمير.
بحسب الدكتور وليد عباس، فإن الطرح الثاني من برنامج “مَسكن” الذي تم خلال الفترة من 16 /3 /2023 إلى 15 /5 /2023، قد تضمن عدد 481 قطعة أرض، وقد بلغت نسبة الحجز لقطع الأراضي بمحاور (المميز – المتوسط) حوالي 100 % من قطع الأراضي المطروحة، كما بلغت نسبة الأراضي المخصصة بمحور الأكثر تميزًا حوالي 50 % من قطع الأراضي المطروحة منها 11 % سيتم استكمال قيمتها بالدولار الأمريكي.
تعرفنا هنا على تفاصيل الطرح الثالث للأراضي ضمن طرح اراضي الاسكان والتعمير والتي سوف تبدأ من يوم 22/ 8 وحتى يوم 21/ 10 في هذا العام 2023، حيث أوضحنا أغلب النقاط التي يحتاج راغبي الحجر في التعرف عليها.
